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在法國讀書的法國房注學生中,有不少學生會在度過了新生期之后,留學留學選擇自己租房住。租房指南今天就由出國留學網的生法小編帶來法國留學租房指南 留學生在法國租房要注意哪些事情?
一、擔保
留學生租房子,國租還需要有人進行擔保,意事來保證學生在付不起房租的法國房注時候,有人來繼續支付租金,留學留學不過留學生很少有能找到本地擔保人的租房指南,大家可以通過VISALE系統購買擔保服務,生法也是國租受到承認的。
而如果租住的意事是Student Residence,這一類公寓性質的法國房注房子,可以通過一次性多支付幾個月的留學留學房租來免除擔保,這樣大家要做的租房指南準備會相對少一些,流程更簡單。
二、押金
除了擔保之外,還需要支付給房東一筆押金,用來作為保證房間內部設施完好的憑證,后續按照約定退房之后,沒有問題的話是會直接退還的,如果克扣是可以憑合同起訴的。
押金的具體金額,一般是一到兩個月的租金,可以以學生身份講價到一個月租金,為了保證后續退房的時候不會受到刁難,入住的時候要進行拍照,大家一定要保證室內的陳設完好,盡量避免糾紛。
三、合同
1.基本信息
合同要將房東和租戶的基本信息寫清楚,并且出示房子的基本信息,包括地址、面積,以及房子內的所有設備,而且要確認租房的用途,是住家還是商用,要確保雙方都清楚。
租金和其他生活支出的費用要寫清楚,而且付款的方式也要進行確認;違約或者人為的損壞,需要怎樣負責也要說明清楚,確保自身的權利能夠受到合同的保障。
2.雙方義務
在入住期間,房東不能夠隨便上門進門,租戶在每次繳納了房租之后,一定要記得索取收據,并且好好的保管,后學如果出現糾紛,這些都是需要進行出示的材料。
3.合同期限
一般租房的合同,沒有特殊情況的話,都是一年起簽的,其中租戶可以自由離開,但是房東有權利扣除部分的押金,房東不能夠在到期前趕房客走,出現這里的情況也是可以起訴的。
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