【幼兒政策】
近日,廣西公積記者從市住房公積金管理中心獲悉,賀州市決定從今年5月1日起開始執行貸款新政,對貸款首付比例進行調整。
新政內容包括:繳存職工家庭,賀州首次使用住房公積金住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由30%降至20%;對擁有1套住房并已結清首次住房公積金貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通住房的,最低首付比例由50%降至30%。對購房面積不做限定,金貸并且放寬一手房貸款申請時間,繳存職工在房款尚未付清之前均可提出申請。
不過,款新新政對貸款利率未做調整,首次住房公積金貸款,貸款年限在5年以下的(含5年),年利率為3.5%;貸款年限在5年以上的,年利率為4.0%。第二次住房公積金貸款,政策貸款利率為基準利率的1.1倍,即貸款期限在5年以下的(含5年),年利率為3.85%,貸款年限在5年以上的,年利率為4.4%。同時,廣西公積新政對貸款限額未做調整,繳存職工首次使用公積金貸款的最高貸款額度為28萬元。第二次使用公積金貸款的賀州最高貸款額度為25萬元。對于貸款次數,金貸職工家庭和過去一樣,可申請兩次住房公積金個人住房貸款,禁止發放第三次。
公積金貸款是款新按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的政策在職職工，為購建住房或翻建、廣西公積大修自有住房資金不足時，賀州即可申請公積金貸款。金貸其貸款的款新條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、政策房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
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