【江蘇省】

個人住房公積金貸款(PersonalHousingAccumulationFundLoan)是江蘇積金及提性的住房公積金所發放的委托貸款，是省住指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、提取條件建造自住住房(包括二手住房)時，前手以其擁有的續流產權住房為抵押物，并由有擔保能力的江蘇積金及提法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。本文2017年公積金貸款新政:住房公積金提取條件由小編整理編寫。省住本文僅供參考,提取條件具體內容如有變動，請以官網公布為準。前手

據悉，續流省級機關住房資金管理中心新出臺的江蘇積金及提《支取住房公積金償還商業性住房貸款管理辦法(試行)》顯示，職工只有購買取得國有土地使用權及房屋所有權的省住普通住房，才能支取公積金償還商貸。提取條件而辦公用房、前手商業性用房、續流別墅和酒店式公寓(45年以下產權)以及非國有土地性質的房屋，無法支取公積金償還貸款。

純商貸、還清公積金的組合貸能提取公積金

“申請償還商貸時，借款人或配偶須無住房公積金貸款余額。還要有正常的公積金繳存記錄且還貸信用良好。”施主任表示，首次申請提取住房公積金(住房補貼)償還商貸的，須實際還貸滿1年(含)以上，以后每次申請須距上次申請滿1年(含)以上時間。

記者獲悉，根據《支取住房公積金償還商業性住房貸款管理辦法(試行)》的相關規定，借款人和配偶申請支取的總額，不超過上次支取當月至本次申請上月實際的還款額。借款人及配偶方均在資金中心繳存的，按先借款人后配偶方順序支取公積金(住房補貼)。

除了純商業貸款的職工，9月1日起能辦理公積金還商貸業務。另一類人群也可以辦理，買房人辦理了公積金和商業組合貸款，幾年后組合貸款中的公積金部分已還清，商貸還沒有還清，9月1日起也能申請公積金還商貸。江蘇省級機關住房資金管理中心的工作人員表示。

具體事宜查詢省機關事務管理局網

“江蘇省級機關住房資金管理中心官網目前處于關閉狀態，職工要獲得省公積金的詳細信息，需要到江蘇省機關事務管理局網站主頁面右上方公積金一欄查詢。”施主任告訴記者，職工需要辦理相關的業務該網站都可以查到。

屆時《支取住房公積金償還商業性住房貸款管理辦法(試行)》也將會在該網頁上顯示，職工可根據自己實際情況進行查詢。而辦理的地點是在南京市北京西路16號蘇興大廈一樓資金中心服務大廳。

另外，對于借款人在資金中心繳存，配偶方在非資金中心繳存的，配偶方已辦理公積金(住房補貼)逐月償還商貸的，則應先扣除配偶方公積金(住房補貼)，再支取借款人公積金(住房補貼);配偶方未辦理公積金(住房補貼)逐月償還商貸的，則先支取借款人公積金(住房補貼)，再支取配偶方公積金(住房補貼)。借款人或配偶一方未繳存公積金(住房補貼)的，須提供未繳存證明材料，方可支取繳存方公積金(住房補貼)。

本文來源：