【申請書】
從市住房公積金管理中心獲悉，最新最低天津個人住房公積金(組合)貸款首付款比例今起進行調整。天津“現行與本通知不一致的首套首付，以本通知為準。積金申請個人住房公積金組合貸款的貸款，需同時符合商業銀行個人住房貸款的最新最低有關規定。”市住房公積金管理中心表示。天津
施行時間
12月30日起施行，首套首付2021年12月29日廢止
■借款人的積金購房日期在12月30日之前的，按原政策執行
■在12月30日(含當日)之后的貸款，按本通知執行
購房日期為商品房買賣合同的最新最低生成時間或房產買賣協議的打印時間，以市國土房管局網簽系統中的天津記載信息為準
這些沒變化
■最高限額
首套60萬、二套40萬、首套首付三套及以上停止發放
■額度計算
按照公積金賬戶余額倍數、積金所購房款一定比例、貸款借款人的還款能力、最高貸款限額四方面因素分別計算，以其中最小值為借款人貸款額度
■貸款期限
商品房、限價商品房、定向銷售(安置)經濟適用住房最長30年，私產房公積金貸款期限最長20年
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異地繳納公積金比例的計算：
每月住房公積繳存額由職工本人繳納和單位為職工繳納二部分組成，其計算方法是以“本人上一年度月平均工資”為基數和政策規定的繳存比例得出。即：
(1)職工本人住房公積金的月繳存額=職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例;
(2)單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額=職工本人上一年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例。
職工本人上一年度月平均工資同，同當地社會平均月平均工資之比，低于60%的最低按當地社會平均月平均工資的60%計算，高于300%，最高按300%計算。
繳存比例(各地可能有差異)5%-12%之間。不實行住房補貼制度的地區和用人單位，以增加住房公積金繳存比例方式實行住房分配貨幣化改革的，可適當提高繳存比例，但最高不超過20%。
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