【幼兒政策】

2018溫州二手房交易稅費規定是溫州什么？ 主要包括契稅、增值稅、手房個人所得稅、買賣工本印花稅等。流程具體收費標準和收取對象如下：

1、及稅契稅

支付方：買方

征收標準：

普通住宅，費政家庭唯一住房且為90平方米以下（含），策規稅率為總房款的溫州1%；普通住宅、家庭唯一住房的手房90平方米以上的，稅率為總房款的買賣1.5%。具體要求如下表：

2、流程增值稅

支付方：賣方

征收標準：

營改增于2016年5月1日起全面實施，及稅但二手房交易營改增具體實施時間尚未確定。費政具體要求如下：

注：過去征稅房價是策規含稅價，營改增后是溫州不含稅價，稅率維持5%不變，實際稅收負擔降為4.76%。

3、個人所得稅

支付方：賣方

房產證（契稅完稅發票）日期過5年且是家庭唯一住房的免征個人所得稅，否則征收相關費用，具體如下：

4、工本印花稅

支付方：買方

一般為5元/本。

5、產權轉移登記費

支付方：買方

辦理產權證的費用，為80元/套。

注：以上費用比例僅供參考，實際房屋交易中，多數稅費由買方承擔，但二手房交易稅費買賣雙方亦可以協商決定。

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