中新社北京5月1日電 (記者 龐無忌)4月 ，月中中國主要城市房地產市場仍在調整 ，國百格上新房和二手房價走勢有所差異。城新
中指研究院5月1日發布的房價房數據顯示 ，4月份中國百城新房價格環比 、漲手同比均有所上漲；二手房價環比同比均下跌 。下跌
資料圖為4月15日 ，月中山西太原一售樓部置業顧問為市民推薦商品住宅 。國百格上 中新社記者 韋亮 攝當日發布的城新數據顯示 ，4月 ，房價房中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米16355元(人民幣，漲手下同) ，下跌環比上漲0.27%；同比上漲1.08% 。月中在經歷3月的國百格上集中推盤后 ，4月房企推盤節奏有所放緩 。城新中指研究院指出 ，受部分城市優質改善項目入市帶動 ，百城新建住宅價格上漲 。
二手房市場“以價換量”行情仍在延續 。4月份百城二手住宅價格繼續下探 ，但核心城市二手房成交量保持一定規模 。當月百城二手住宅平均價格為每平方米14975元 ，環比下跌0.75%；同比下跌5.38% 。
從成交量來看 ，克而瑞研究中心指出 ，4月份 ，重點30城新房供求較3月環比微降，不過絕對量仍處年內次高 ，好于一季度月均水平：重點30城成交有所下降 ，但與一季度均值相比增長13% 。
展望后市 ，4月30日召開的中央政治局會議定調樓市 ，明確“統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施”，后續預計將會有相關政策出臺 。此外 ，近期重點城市進一步優化房地產政策 。北京市日前宣布調整限購政策 ，允許已擁有兩套住房的居民家庭，到五環外新購一套住房 。天津取消120平方米以上的新房限購。成都市全面退出住房限購 。分析認為 ，支持政策的持續出臺有利于提升市場活躍度 。(完)
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