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【幼兒政策】

九江二手房交易稅費主要包括契稅、江手增值稅、房買個人所得稅、賣流工本印花稅等。程及具體收費標準和收取對象如下：

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1、稅費契稅

支付方：買方

征收標準：普通住宅，政策家庭唯一住房且為90平方米以下（含），規定稅率為總房款的江手1%；普通住宅、家庭唯一住房的房買90平方米以上的，稅率為總房款的賣流1.5%。具體要求如下表：

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2、程及增值稅

支付方：賣方

征收標準：營改增于5月1日起全面實施，稅費但二手房交易營改增具體實施時間尚未確定。政策具體要求如下：

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注：過去征稅房價是規定含稅價，營改增后是江手不含稅價，稅率維持5%不變，實際稅收負擔降為4.76%。

3、個人所得稅

支付方：賣方

房產證（契稅完稅發票）日期過5年且是家庭唯一住房的免征個人所得稅，否則征收相關費用，具體如下：

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4、工本印花稅

支付方：買方

一般為5元/本。

5、產權轉移登記費

支付方：買方

是辦理產權證的費用，為80元/套。

注：以上費用比例僅供參考，實際房屋交易中，多數稅費由買方承擔，但二手房交易稅費買賣雙方亦可以協商決定。

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