【幼兒政策】

你了解多少購房知識?北京對買房流程你又知道多少呢?越來越多年輕人加入購房者行列，有很多人選擇的手房是公積金貸款，那么了解了公積金貸款買房流程以后，公積就可以快速的金貸辦理好手續了。以下是款買中國現代語文網小編為大家搜集的部分參考資料。

北京二手房公積金貸款流程

【承辦機構】：北京住房公積金管理中心及分中心、房流銀行網點

【辦理事項】：二手房公積金貸款

【咨詢電話】：010-12329

【相關業務】：北京二套房公積金貸款

貸款條件：

1、北京符合北京住房公積金貸款條件;

2、手房所購住房為二手房;

3、公積申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金;

4、金貸申請貸款時處于繳存狀態。款買

貸款資料：

1、房流買方身份證或有效身份證明;

2、北京買方戶籍本;

3、手房買方暫住證或有效居住證明(非北京戶籍需提供);

4、公積買方有效婚姻關系證明，例如結婚證、離婚證;

5、買方離退休證明(離退休職員需提供);

6、買方收入證明(離退休職員需提供);

7、首付款收據(自動劃轉交易資金需提供);

8、存量房交易結算資金自行劃轉協議(自動劃轉交易資金需提供);

9、存量房交易結算資金托管憑證(非自動劃轉交易資金需提供);

10、北京市存量房交易結算資金劃轉協議(非自動劃轉交易資金需提供);

11、購房合同;

12、賣方身份證或有效身份證明;

13、賣方房屋產權證及房屋共有權證;

14、賣方收款賬戶;

15、大專(含)以上學歷、學位證書、職稱證書、自有產權住房證明、租賃公有住房證明;

16、貸款還清證明;

17、中心要求其它資料。

貸款流程：貸款申請人攜帶規定資料向北京住房公積金管理中心、分中心提出申請即可。資料齊全，符合條件即可申請住房公積金貸款。

公積金貸款咨詢專區

一、打算購買一套二手房，不知如何申請公積金貸款?貸款年限怎么規定?

【回復】：申請人只需備齊規定資料前往北京公積金貸款業務網點提出貸款申請即可。購買二手房，房齡可能對您的貸款申請時間造成影響。借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。并且還要看您這個二手房的剩余使用年限是多少，借款人的借款期限必須低于此剩余年限三年。

二、可以先辦理二手房過戶，再申請公積金貸款嗎?申請公積金貸款需提供哪些資料?

【回復】：不能，應當在過戶前申請公積金貸款。在北京購買二手房申請公積金貸款需提供買方身份證、買方戶籍本、買方有效婚姻關系證明、購房合同、賣方身份證、賣方房屋產權證及房屋共有權證等相關資料。詳情咨詢010-12329。

三、13年5月入職新單位，因公司疏忽忘記給我繳存公積金，知道14年才開始繳存，但已經補繳之前月份的，這種情況購買二手房能否申請公積金貸款?

【回復】：借款申請人原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態。補繳住房公積金原則上不計入連續繳存期限。

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