【高考政策】

沒有單位，無需也能像單位人員一樣繳存公積金，單位并享受低利率住房貸款的個人公積政策。近日，繳納金嘉興住房公積金管理中心發布新政，無需規定原先未納入規定繳存范圍的單位市民，從此以后可通過個人自愿繳存，個人公積就可享受購房公積金貸款。繳納金

6月1日起，無需嘉興市正式實施《嘉興市住房公積金個人繳存托管暫行辦法》，單位住房公積金的個人公積繳存對象由城鎮在崗職工擴展為所有就業者。

那么

個人繳存住房公積金怎么辦理？

實施范圍

本市行政區域內的繳納金尚未繳存住房公積金的個體工商戶、自由職業者、無需靈活就業人員及其他具備繳存條件并自愿繳存的單位人員。

申請條件：

1.在本市有相對固定的個人公積住所和較穩定的經濟收入來源；

2.年滿18周歲，且男性不超過60周歲，女性不超過50周歲；

3.正常連續繳納社會養老保險滿24個月；

4.無不良征信記錄。

提供材料

本人身份證原件及復印件；

2.本人戶口薄或臨時居住證原件及復印件；

3.本人銀行結算賬戶原件及復印件；

4.個體工商戶需提供有效期內的營業執照原件及復印件。

5.二年個人征信記錄原件；

6.最近24個月的社會養老保險繳費證明原件；

7.中心需要提供的其他證明材料。

受理網點

建行嘉興南湖支行 中山東路121號

建行嘉興君特支行 中路1378號

建行嘉興南湖新區支行 巴黎都市凱旋門廣場2-1

工行嘉興分行營業部 禾興南路399號

工行嘉興分行南湖支行 南湖區紡工路1066號

工行嘉興分行秀洲支行 中路1575號

受理時間

1每月初至月末（法定節、假日除外）

2.業務受理日受理時間，按市級機關休息時間執行，下午下班前一個小時停止受理。

服務咨詢電話：12345

語音查詢電話：82060666

一講到公積金

估計多數人都會和小編一樣反應…

用來買房啊！

關于調整我市住房公積金提取、貸款政策的通知

各有關單位：

為進一步發揮住房公積金制度促進房地產市場平穩健康發展的作用，防范住房公積金資金風險，根據市住房公積金管委會三屆二次會議審議意見，現就我市住房公積金提取、貸款政策作如下調整：

一、完善住房公積金貸款可貸額度計算方式。增加“貸款額度按照個人住房公積金賬戶余額倍數”的計算方式，倍數目前按照10倍計算。同時根據職工所購住房的狀況、價格、貸款期限、個人還款能力和信用狀況等因素按最低值確定住房公積金貸款可貸額度。申請住房公積金貸款時，個人住房公積金賬戶須留存實際貸款額度十分之一的余額。住房公積金貸款未還清前，個人住房公積金賬戶內留存余額不得提取使用。

二、職工申請公積金貸款的，購房提取時其個人公積金賬戶內需留存12個月的月繳存額，個人住房公積金賬戶余額不足12個月的，不能提取。

三、本次政策調整由嘉興市住房公積金管理中心負責解釋。

四、以上政策調整自2017年4月17日起實施。

（具體住房公積金貸款詳情 請咨詢嘉興市住房公積金管理中心-82076342）

關于公積金那點事兒

當前公積金貸款利率

五年以下（含五年）：2.75%

五年以上：3.25%

當前公積金存款利率

當年繳存：1.50%

上年結轉：1.50%

雖說公積金能幫助緩解購房壓力，

但是

不能直接用作購房首付！

如果你是新購房，

首付款只能用自有資金或者其他途徑來解決。

在繳付首付款購房后，

才能按規定提取公積金還貸。

▽它還有其他這些用途▽

1、租房提取

早在2015年，住建部、財政部、央行就一同發了通知，職工連續足額繳存滿三月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租。

租房提取公積金該準備的材料：

如果租住的是公租房，只需提供房屋租賃合同及租金繳納證明；

如果租住的是商品房（從中介或個人手中租的一般都是商品房），只需提供本人及配偶名下無房產的證明。

2、部分提取

①提取住房公積金提前償清個人住房貸款：以個人住房貸款余額為限；

②提取住房公積金部分提前償還定期住房貸款：借款人及配偶從住房公積金帳戶內合計可提取存儲余額；

③職工租賃公共租房：按實際支付房租全額提取；

④租賃商品房提取的：提供稅務發票的提取最高額度年提取金額不超過15000元；

⑤重大疾病：提取金額為當期實際發生的應由個人支付的醫療費用。

3、銷戶提取

這些情況適用于銷戶提取，即把你的公積金賬戶注銷，然后將余額全部提取。

1.離休、退休的；

2.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

3.出境定居的；

4.進城務工人員，與單位解除勞動關系的；

5.在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的；

6.死亡或者被宣告死亡的。

這些事你可能要問

1：個人繳存公積金后，買房時的商業貸款是不是就可以轉為公積金貸款？

答：目前不支持商專公，是否會有相關新政出臺還不知道。

2：原先繳存過公積金，但后來辭職不再繳存，現在個人可以繳存嗎？

答：繳存辦法也提到這一點了。每個繳存對象只能設立一個公積金賬戶，已有賬戶的繳存對象需填報《嘉興市住房公積金轉移通知書》辦理轉移手續。海寧區域內，這個手續也只需要前往相關的銀行網點辦理就行了。提供資料和上述首次開戶資料相同。

3：原先在外地工作繳存公積金，回到海寧后能把原有的公積金轉移至新賬戶嗎？

答：答案是肯定的。這個問題涉及到公積金異地轉移。

個人需要先去銀行辦理開戶手續（有工作單位的在工作單位幫辦新開戶）后，繳存本人著身份證前往海寧市辦證中心公積金窗口辦理轉移申請。

5月1日起，全國住房公積金銀行結算數據應用系統已經統一上線，原先辦理公積金異地轉移要兩地跑，現在只要跑一次就夠嘍。

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