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【海南】

貸款條件

最新消息:拉薩住房公積金異地貸款已全面實施 貸款流程相應簡化

1.具有城鎮常住戶口或者其他有效居留身份;

2.正常繳存住房公積金滿一年以上,拉薩且住房公積金賬戶余額應達到襄樊住房公積金管理中心規定的額度;

3.購買自住普通住房且能提供符合法律規定的購房合同或協議;

4.已付首期房款額占所購住房總價的比例不低于30℅(含30%，下同)，公積低收入家庭購買自住性住房，金貸首付款比例不低于20%;

5.具有穩定的款流職業和收入，信用良好，程范有償還貸款本息的文精能力;

6.襄樊住房公積金管理中心依法規定的其它條件

貸款材料

共同材料

1.個人住房公積金貸款申請

2.身份證、戶口薄等有效證明;

3.婚姻狀況證明;

4.夫妻雙方收入狀況證明;

5.單位協助扣款承諾書;

6.職工購買、拉薩建造、公積大修自住住房資料;

7.擔保或抵押資料;

8.職工扣款賬號或卡號

根據不同購房類型，金貸還需相應提供以下材料

拉薩住房公積金貸款材料

貸款流程

1.職工提供材料交到管理中心審核

2.委托銀行通知職工簽訂合同

3.辦理貸款擔保抵押

4.受托銀行發放貸款

貸款額度及利率

貸款額度：

職工住房公積金貸款最高額度為70萬元

貸款利率：

5年以下包括5年年利率2.75%

5年以上年利率3.25%

貸款年限

個人住房公積金貸款的款流最長年限為20年(貸款至退休年齡延長5年)

貸款還款

等額本息還款方式：

作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。程范

等額本金還款方式：

這種還款方式相對等額本息而言,文精總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。

拉薩

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