【工資改革】

年麗水住房公積金

提取條件

房屋類：

1、麗水例購買、住房建造、公積翻建或大修自住住房;

2、金提件流償還自住住房按揭貸款本息;

3、取條房租超出家庭工資收入的程條規定比例;

非房屋類：

麗水非房屋類公積金提取條件

1、離休、麗水例退休;

2、住房完全喪失勞動能力，公積并與所在單位終止勞動關系;

3、金提件流出境定居;

4、取條非本市戶口職工與單位終止勞動關系;

5、程條本市戶口職工與單位終止勞動關系滿兩年;

6、麗水例職工與單位終止勞動關系，住房男性年滿50周歲、公積女性年滿45周歲;

7、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶中的儲存余額;

8、繳存職工購建房提取本人住房公積金賬戶內的儲存余額尚不足的，其配偶、父母、子女可以提取住房公積金賬戶中的儲存余額;

9、管委會依據相關法規規定的其他情形(大病或意外傷害)。

提取材料

基本材料：

1、各提取申請人填寫的《麗水市住房公積金提取申請審批表》;

2、各提取申請人的身份證(原件);

3、各提取申請人的住房公積金聯名卡(原件、復印件);

根據不同情況選擇相對應的材料：

房屋類：

麗水房屋類公積金提取材料

基本材料：

1、各提取申請人填寫的《麗水市住房公積金提取申請審批表》;

2、各提取申請人的身份證(原件);

3、各提取申請人的住房公積金聯名卡(原件、復印件);

根據不同情況選擇相對應的材料：

(一)支付本市擁有所有權自住既有住宅加裝電梯費用提取：

1、《既有住宅電梯加裝工程規劃許可證》(原件、復印件);

2、工程造價咨詢報告書(土建)(原件、復印件);

3、電梯報價書(原件、復印件);

4、費用分攤協議(原件、復印件);

5、不動產權證書(原件、復印件);

6、相關部門出具的驗收報告(原件、復印件);

7、職工配偶同時參與提取的，提供與職工的關系證明(結婚證或戶口簿或其他有效的關系證明)(原件、復印件);

8、委托他人代辦的，需提供代辦人身份證(原件、復印件)。

(二)購買拆遷安置房提取

所需材料：

1、拆遷安置協議(原件)或購買拆遷安置房合同(原件);

2、差價部分的發票(收據)(原件、復印件);

3、符合異地購買拆遷安置房的提取條件，視情形還需提供：①提取人配偶、父母、子女的工作證明(近6個月繳存住房公積金證明或者社保證明或個人所得稅納稅證明)或本人、配偶、父母戶籍證明;(原件、復印件)②提取人與配偶、父母、子女的關系證明(結婚證或戶口簿或其他有效的關系證明)(原件、復印件);③異地使用住房公積金貸款購買拆遷安置房的，需提供異地公積金借款合同(原件、復印件)。

4、職工配偶、父母、子女同時參與提取的，提供與職工的關系證明(結婚證或戶口簿或其他有效的關系證明)(原件、復印件);

5、委托他人代辦的，需提供代辦人身份證(原件、復印件)。

(三)購買現房提取

所需材料：

1、不動產權證書(原件、復印件);

2、契稅發票(原件、復印件);

3、符合異地購買現房的提取條件，視情形還需提供：①提取人配偶、父母、子女的工作證明(近6個月繳存住房公積金證明或者社保證明或個人所得稅納稅證明)或本人、配偶、父母戶籍證明(原件、復印件); ②提取人與配偶、父母、子女的關系證明(結婚證或戶口簿或其他有效的關系證明)(原件、復印件);③異地使用住房公積金貸款購買現房的，需提供異地公積金借款合同(原件、復印件)。

4、職工配偶、父母、子女同時參與提取的，提供與職工的關系證明(結婚證或戶口簿或其他有效的關系證明)(原件、復印件);

5、委托他人代辦的，需提供代辦人身份證(原件、復印件)。

(四)購買期房提取

所需材料：

1、已辦理備案登記的《商品房買賣合同》(原件);

2、金額不少于所購房屋總價規定首付比例的增值稅普通發票(原件、復印件);

3、符合異地購買預售商品房的提取條件，視情形還需提供：①提取人配偶、父母、子女的工作證明(近6個月繳存住房公積金證明或者社保證明或個人所得稅納稅證明)或本人、配偶、父母戶籍證明(原件、復印件); ②提取人與配偶、父母、子女的關系證明(結婚證或戶口簿或其他有效的關系證明)(原件、復印件);③異地使用住房公積金貸款購買預售商品房的，需提供異地公積金借款合同(原件、復印件)。

4、職工配偶、父母、子女同時參與提取的，提供與職工的關系證明(結婚證或戶口簿或其他有效的關系證明)(原件、復印件);

5、委托他人代辦的，需提供代辦人身份證(原件、復印件)。

(五)建造、翻建住房提取

所需材料：

1、城鎮建造、翻建自住住房提供《建設工程規劃許可證》(原件、復印件);

2、農村建造、翻建自住住房提供《鄉村建設工程規劃許可證》或《農村村民建住宅用地呈報表》(原件、復印件);

3、符合異地建造、翻建自住住房的提取條件，視情形還需提供：①提取人配偶、父母、子女的工作證明(近6個月繳存住房公積金證明或者社保證明或個人所得稅納稅證明)或本人、配偶、父母戶籍證明(原件、復印件); ②提取人與配偶、父母、子女的關系證明(結婚證或戶口簿或其他有效的關系證明)(原件、復印件);

4、職工配偶、父母、子女同時參與提取的，提供與職工的關系證明(結婚證或戶口簿或其他有效的關系證明)(原件、復印件);

5、委托他人代辦的，需提供代辦人身份證(原件、復印件)。

(六)大修住房提取

所需材料：

1、城鎮大修自住住房提供不動產權證書和《建設工程規劃許可證》(原件、復印件);

2、農村大修自住住房提供《集體土地使用證》和《房屋安全鑒定書》(原件、復印件);

3、符合異地大修自住住房的提取條件，視情形還需提供：

①提取人配偶、父母、子女的工作證明(近6個月繳存住房公積金證明或者社保證明或個人所得稅納稅證明)或本人、配偶、父母戶籍證明(原件、復印件);

②提取人與配偶、父母、子女的關系證明(結婚證或戶口簿或其他有效的關系證明)(原件、復印件);

4、職工配偶、父母、子女同時參與提取的，提供與職工的關系證明(結婚證或戶口簿或其他有效的關系證明)(原件、復印件);

5、委托他人代辦的，需提供代辦人身份證(原件、復印件)。

(七)償還個人住房按揭貸款提取

所需材料：

1、結婚證(原件，復印件);

2、商業銀行住房借款合同(原件，僅償還商業住房按揭貸款及組合貸款者提供);

3、最近三個月的還款記錄;(原件，僅償還商業住房按揭貸款及組合貸款、異地購房申請的住房公積金貸款者提供)

4、償還在麗水市申請的住房公積金貸款本息提取只需提供以上1.2.3.4的材料。

5、符合償還異地申請的個人住房按揭貸款提取條件，視情形還需提供：①提取人配偶、父母、子女的工作證明(近6個月繳存住房公積金證明或者社保證明或個人所得稅納稅證明)或本人、配偶、父母戶籍證明(原件、復印件); ②提取人與配偶、父母、子女的關系證明(結婚證或戶口簿或其他有效的關系證明)(原件、復印件);③償還異地購房申請的住房公積金貸款的，需提供異地公積金借款合同(原件、復印件)。

6、委托他人代辦的，需提供代辦人身份證(原件、復印件)。

(八)一次性提前歸還住房按揭貸款提取

所需材料：

1、結婚證(原件、復印件);

2、本息支付憑證(原件、復印件);

3、住房借款合同(原件、復印件);

4、已注銷抵押登記的房產證(未辦理房產證的提供已注銷的抵押登記備案證明)(原件、復印件);

5、符合異地一次性償還住房按揭貸款的提取條件，還需提供:

①支取人與配偶、父母、子女的關系證明(結婚證或同一地址的戶口簿或派出所出具的關系證明)，

②支取人配偶、父母、子女的工作證明(繳存住房公積金證明或者社保證明或6個月以上個人所得稅納稅證明)或父母(含夫妻一方)戶籍證明;

6、一次性償還在麗水市申請的住房公積金貸款只需提供以上1.2.3.4.5的材料。

(九)無房職工支付自住住房租金提取

所需材料：

1、各提取申請人填寫的《麗水市無自有住房職工租房提取住房公積金申請表》;

2、各提取申請人的身份證(原件);

3、各提取申請人的住房公積金聯名卡(原件、復印件);

4、根據不同租賃情形另提供以下材料：

(1)市場租賃自住住房的，提供職工家庭在住房公積金繳存地所在縣(市、區)行政區域內無自有住房證明(原件和復印件);

(2)承租公共租賃住房的，提供公共租賃住房租賃合同(原件和復印件)和租金繳納票據(原件和復印件);

(3)享受公共租賃住房租金補貼到市場租賃自住住房的，提供公共租賃住房租金補貼協議(原件和復印件)。

(4)職工夫妻雙方在同一繳存地租房提取公積金的，應提供夫妻關系證明(結婚證或戶口簿或其他有效的關系證明原件和復印件)和上述基礎材料，一起辦理提取手續。

5、委托他人代辦的，需提供代辦人身份證(原件、復印件)。

非房屋類：

麗水非房屋類公積金提取材料

基本材料：

1、各提取申請人填寫的《麗水市住房公積金提取申請審批表》;

2、各提取申請人的身份證(原件);

3、各提取申請人的住房公積金聯名卡(原件、復印件);

根據不同情況選擇相對應的材料：

(一)退休提取

所需材料：

1、離休、退休批復或離休證、退休證或養老金發放證明(原件、復印件);男性年滿60周歲、女性年滿55周歲的離休、退休職工無需提供該項材料;

2、委托他人代辦的，需提供代辦人身份證(原件、復印件)。

(二)與單位終止勞動關系提取

1、本市戶口與單位終止勞動關系提取

所需材料：

①完全喪失勞動能力的須提供相關部門出具的鑒定證明(原件、復印件);

②委托他人代辦的，需提供代辦人身份證(原件、復印件)。

(三)非本市戶口與單位終止勞動關系提取

所需材料：

1、完全喪失勞動能力的須提供相關部門出具的鑒定證明(原件、復印件);

2、委托他人代辦的，需提供代辦人身份證(原件、復印件)。

(三)出國、出境提取

提取材料：

1、出境定居的戶籍注銷證明(銷戶原因應為“出境定居”)或者出境定居簽證(原件、復印件);

2、委托他人代辦的，需提供代辦人身份證(原件、復印件)

(四)職工死亡或者被宣告死亡提取

所需材料： 經過公證機關公證的繼承權或受遺贈權證明(原件、復印件);

(五)職工家庭享受城鎮最低生活保障提取

所需材料：

1、民政部門出具的低保證明(原件、復印件);

2、委托他人代辦的，需提供代辦人身份證(原件、復印件)。

(六)職工本人、配偶、父母、子女身患重大疾病提取

所需材料：

1、縣級以上醫療部門出具的重大疾病證明(原件、復印件);

2、年度內自負醫療費用憑證(原件、復印件);

3、職工配偶、父母、子女身患重大疾病，另須提供與繳存人的關系證明(結婚證或戶口簿或其他有效的關系證明)(原件、復印件);

4、委托他人代辦的，需提供代辦人身份證(原件、復印件)。

提取流程

1、繳存職工準備所需材料原件、復印件

2、在公積金中心領取申請表，如實填寫信息

3、繳存職工到公積金中心辦理

4、中心工作人員對材料進行審核

5、審核通過后，到指定銀行辦理業務

麗水公積金提取流程圖

提取額度

全額提取：

1.職工本人、配偶、父母、子女身患重大疾病提取;

2.職工家庭享受城鎮最低生活保障提取;

3.退休提取;

4.與單位終止勞動關系提取;

5.出國、出境提取;

6.職工死亡或者被宣告死亡提取。

部分提取：

麗水公積金部分提取額度標準

1.支付本市擁有所有權自住既有住宅加裝電梯費用：

截止到驗收報告發生時間，可提取至提取額截止時間個人賬戶存儲余額千元以上，但提取額不超過住宅加裝電梯費用。

2.購買拆遷安置房提取：

截止到拆遷安置協議(原件)或購買拆遷安置房合同時間，可提取至提取額截止時間個人賬戶存儲余額千元以上，但提取額不超過補差價的金額。

3.購買現房提取：

截止到契稅發票所載明的納稅義務發生時間，可提取至提取額截止時間個人賬戶存儲余額千元以上，但提取額不超過房屋總價的金額。

4.購買期房提取：

截止到售房單位開具的銷售不動產統一發票發生時間，可提取至提取額截止時間個人賬戶存儲余額千元以上，但提取額不超過售房單位開具的銷售不動產統一發票的金額。

5.建造、翻建住房提取：

截止到《建設工程規劃許可證》發證時間后一年，可提取至提取額截止時間個人賬戶存儲余額千元以上，提取額度不超過每平方米1000元。

6.大修住房提取：

截止到《建設工程規劃許可證》發證后一年，可提取至提取額截止時間個人賬戶存儲余額千元以上，提取額度按照大修自住住房每平方米1000元計算，提取額度不超過每平方米1000元。

7.償還個人住房按揭貸款提取：

截止到最近一期還款的上月，可提取至提取額截止時間個人賬戶存儲余額千元以上，但提取額不超過提取期間償還按揭貸款本息總和。

8.一次性提前歸還住房按揭貸款提取：

截止到還款時間的上月，可提取至提取額截止時間個人賬戶存儲余額千元以上，但提取額不超過償還按揭貸款本息總和。

9.無房職工支付自住住房租金提取：

(1)市場租賃自住住房的，職工可提取額度限額為每月500元;

(2)承租公共租賃住房的，按照實際租房月租金全額提取;

(3)享受公共租賃住房補貼到市場租賃自住住房的，按照享受的公共租賃住房補 貼與市場租賃自住住房可提取限額的差額提取。

提取時間

提取時間間隔：

1.支付本市擁有所有權自住既有住宅加裝電梯費用提取：截止到《既有住宅電梯加裝工程規劃許可證》發證之日起兩年內。

2.購買拆遷安置房提取：截止拆遷安置協議(原件)或購買拆遷安置房合同發生時間一年內。

3.購買現房提取：截止契稅發票所載明的納稅義務發生時間一年內。

4.購買期房提取：截止售房單位開具的銷售不動產統一發票發生時間一年內。

5.建造、翻建住房提取：截止《建設工程規劃許可證》發證時間兩年內。

6.大修住房提取：截止《建設工程規劃許可證》發證時間兩年內。

7.償還個人住房按揭貸款提取：分期償還住房按揭貸款，貸款期間間隔一周年以上提取一次。

8.一次性提前歸還住房按揭貸款提取：還清本息支付憑證的時間一年內。

9.無房職工支付自住住房租金提取：按照先租住后提取的原則，每年提取一次，提取時段為不超過提取辦理月份之前的12個月。

10.職工家庭享受城鎮最低生活保障提取：每年可提取一次。

到賬時間：3個工作日內

麗水住房公積金提取時限

購買現房提取

截止房屋契證所載明的納稅義務發生時間一年內。

購買期房提取

辦理期限：截止售房單位開具的銷售不動產統一發票發生時間一年內。

城鎮建造、翻建住房提取

辦理期限：截止《建設工程規劃許可證》發證時間兩年內。

農村建造、翻建住房提取

辦理期限：截止《鄉村建設工程規劃許可證》發證時間或《農村村民建住宅用地呈報表》批準時間兩年內。

城鎮大修住房提取

辦理期限：截止《建設工程規劃許可證》發證時間兩年內。

農村大修住房提取

辦理期限：截止房屋安全鑒定部門出具《房屋鑒定通知書》發證時間兩年內。

繳存職工購建房本人、配偶、父母、子女提取

辦理期限：

1、購買期房的，截止售房單位開具的銷售不動產統一發票發生時間一年內。

2、購買現房的，截止房屋契證所載明的納稅義務發生時間一年內。

3、新建、翻建自住住房的，截止《建設工程規劃許可證》發證時間或《農村村民建住宅用地呈報表》批準時間兩年內。

4、大修自住住房的，截止《建設工程規劃許可證》發證時間或截止房屋安全鑒定部門出具《房屋鑒定通知書》發證時間兩年內。

償還個人住房按揭貸款提取

辦理期限：分期償還住房按揭貸款，貸款期間間隔三周年以上提取一次。

一次性提前歸還住房按揭貸款提取

辦理期限：還清本息支付憑證的時間一年內。

租房提取、月繳存額300(含)以下職工租房提取

辦理期限：每間隔一年以上可提取一次住房公積金。

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